Zakó László: Könnyebb év volt, de nem segített az a tartozás, amit a bérlakások lakói felhalmoztak
Az előző négy évhez képest 2024 nyugodtabb volt, a munka azonban nem lett kevesebb – árulta el Zakó László. A Nagykanizsai Vagyongazdálkodási Zrt. vezérigazgatója hozzátette, küzdenek az egyre rosszabb állapotú városi épületek megóvásával, a cég pénzügyi helyzetén azonban nem segít az a mintegy 70 milliós tartozás, amit az önkormányzati bérlakások lakói felhalmoztak.
Az elmúlt öt évben nem volt hiány nehézségekről, gondoljunk csak a Covid-járványra, a Sperbank csődjére vagy éppen az energiaválságra – kezdte Zakó László. Hozzátette, 2024-ben ugyan nyugodtabb körülmények között dolgozhattak, a feladatok száma nem csökkent. A Nagykanizsai Vagyongazdálkodási Zrt. több mint 1000 lakás és mintegy 500 nem lakás célú ingatlan kezelője a városban. Tavaly 10 lakás felújítását végezték el és 45 új lakásbérleti szerződést kötöttek meg.
- A választások után a kapcsolat az önkormányzattal is rendezettebb, nagyobb odafigyelést kapunk, nagyobb az együttműködés. Tehát általában elmondhatjuk, hogy egy nyugodtabb év volt a tavalyi. Ahogy az elmúlt öt évben, a tavalyi, amit most zárunk le, olyan évünk volt, hogy nem voltunk veszteségesek, az elhangzottak alapján ez már egy fél siker. Nekünk a város évente üzemeltetési díjfizetést ír elő, ami változó, de inkább emelkedő összegű, ez az elmúlt évben 60 millió plusz ÁFA volt - mondta el Zakó László, a Nagykanizsai Vagyongazdálkodási Zrt. vezérigazgatója.
Zakó László elmondta, a Vagyongazdálkodási Zrt. működését leginkább hátráltató tényező az önkormányzati bérlakásdíjak befizetésének rendszeres elmaradása, valamint a bérleti szerződések be nem tartása a lakók részéről. Jelenleg a még behajtható bérlői tartozás körülbelül 70 millió forintot tesz ki.
- A 2025-re vonatkozó legfőbb terveink között szerepel ezen adósságállomány minél hatékonyabb csökkentése, illetve ahogy ezt már nagyon sokszor elmondtam és az önkormányzat felé is jeleztem és az üzleti tervünk tárgyalásakor is jelezni fogom, hogy sokkal nagyobb forrásokat kell biztosítani az önkormányzati tulajdonban álló épületek karbantartására. Mert mi a magunk erejéhez képest gondoskodunk a helyiségek állagmegóvásáról, de az épületek azok az önkormányzat tulajdonában állnak, és nekünk erre sem betervezett költségünk, illetve lehetőségünk sincs. Az önkormányzatnak kellene kicsit nagyobb keretösszeget biztosítani az épületek állagmegóvására - árulta el a vezérigazgató.
Zakó László március végétől megkezdi nyugdíjas éveit, így új kézbe kerül majd a Vagyongazdálkodás Zrt. A vezérigazgató úgy véli, egyes szükséges átalakítások után egy rendezett, több problémás ingatlantól megszabadult céget adhat át az utódjának. A témáról bővebb összeállítást is láthatnak a Nagykanizsa Ma következő adásában.
SZ.F.
(Kép: Kanizsa Médiaház)