A lakásfelújítási támogatás megtette hatását: népszerűbbek lettek a Zala megyei felújítandó házak és lakások
Fokozódott a használt lakóingatlanok piacán elérhető felújítandó lakások iránti kereslet az idén - derül ki az ingatlan.com legújabb elemzéséből, amely több mint 30 ezer lakáshirdetés alapján elemezte az országos és a Zala megyei korszerűsítendő házak és lakások iránti kereslet változását. Egyben ismerteti a megye különböző városaiban eladásra kínált felújítandó, közepes állapotú, valamint a felújított, újszerű, jó állapotú lakóingatlanok átlagos négyzetméterárát is.
● Alig több mint három hónap telt el az állami lakásfelújítási program januári indulása óta, máris látszik a hatása az országos lakáspiacon, különösen igaz ez Zala megyében.
● Az idén az eladó Zala megyei használt házak és lakások iránt érdeklődők több mint 33 százaléka keresett felújítandó ingatlant, míg egy évvel korábban ez csak a 26 százalékukra volt igaz.
● A megyében április közepén összesen majdnem 2800 használt ház vagy lakás várt vevőre az ingatlan.com adatai szerint. A felújítandó lakóingatlanok átlagos négyzetméterára pedig Zala megyében átlagosan 161 ezer forint volt, a felújított, újszerű vagy jó állapotú társaiké pedig 330 ezer forintot tett ki.
● Zalaegerszegen a felújítandókat 269 ezer forintos átlagos négyzetméterár jellemezte, Nagykanizsán 203 ezer forintért, Keszthelyen 320 ezer forintért kínálták eladásra ezeket.
Fokozódott a használt lakóingatlanok piacán elérhető felújítandó lakások iránti kereslet az idén - derül ki az ingatlan.com legújabb elemzéséből, amely több mint 30 ezer lakáshirdetés alapján elemezte az országos és a Zala megyei korszerűsítendő házak és lakások iránti kereslet változását. Egyben ismerteti a megye különböző városaiban eladásra kínált felújítandó, közepes állapotú, valamint a felújított, újszerű, jó állapotú lakóingatlanok átlagos négyzetméterárát is.
Mennyien keresik a felújítandókat?
Az idei első negyedévben a fővárosi és Pest megyén kívüli lakáspiacon, vagyis a 18 megyében átlagosan az érdeklődők közel 32 százaléka keresett felújítandó házat vagy lakást, szemben az egy évvel korábbi 30 százalék alatti aránnyal. Zala megyében ennél jelentősebb növekedés ment végbe: idén a használt lakóingatlanok iránt érdeklődők több, mint 33 százaléka nézett ilyen ingatlant, szemben az egy évvel korábbi 26 százalékos aránnyal.
“A felújítandó házak és lakások iránti kereslet élénkülésére számítani lehetett. Ez a folyamat elsősorban a januárban elindult állami lakásfelújítási programnak köszönhető, amelynek keretében a feltételeket teljesítő gyermekes vagy gyermeket váró családok a visszakaphatják felújításra költött összeg felét, maximum 3 millió forintot. A nagyobb érdeklődés azért is érthető, mert a felújítandó lakások olcsóbbak, a támogatás miatt pedig a lakásvásárláshoz és a felújításhoz köthető összes költség alacsonyabb lehet, mint egy felújított lakás megvétele esetén. Arról nem beszélve, hogy a korszerűsítésnek köszönhetően az ingatlan értéke is emelkedik” - mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.
Jelentősek a különbségek
Az ingatlan.com Zala megyei lakáspiacot bemutató elemzéséből kiderül, hogy április közepén összesen közel 2800 használt ház és lakás szerepelt a kínálatban. A felújítandó lakóingatlanok esetében az átlagos négyzetméterár 161 ezer forint volt, a felújítottakat pedig 330 ezer forintos összeg jellemezte.
Zalaegerszegen a felújítandóknál 269 ezer forintos átlagos négyzetméterár fedezhető fel, a felújított társaikat pedig 328 ezer forintos áron kínálták eladásra. Nagykanizsán a korszerűsítendő házak és lakások esetében 203 ezer forint, Sármelléken 167 ezer forint, míg Keszthelyen 320 ezer forint az átlagos négyzetméterár.
Az ingatlan.com szakértője azt is elmondta, hogy a lakásfelújítási program és az ahhoz kötődő korszerűsítések hozzájárulhatnak ahhoz, hogy szintet lépjen a magyarországi, ezen belül a Zala megyei lakásállomány, azaz jobb minőségűvé váljanak az otthonok.
Forrás: ingatlan.com
(Borítókép: Getty Images)