Mire elég 20 millió forint Nagykanizsa ingatlanpiacán?
Az Ingatlannet.hu korábbi elemzésében azt válaszolta meg, hogy megéri-e Nagykanizsán ingatlanba fektetni a pénzünket. Jelen elemzésükben pedig azt vizsgálták, hogy mennyit ér most 20 millió forint, ha a környék valamely településén szeretnénk belőle ingatlant vásárolni. Legyen az családi ház, téglalakás, vagy éppen panellakás, nincsenek könnyű helyzetben az ingatlanbefektetők.
20 millió forint az ingatlanpiacon nemigen számít túl nagy összegnek, Zala megyében sem egy kastélyt kapunk ezért a pénzért. Persze a négyzetméter áraktól függ az, hogy mennyit ér a pénzünk, így településenként és ingatlantípusonként változó a helyzet. Most az összehasonlítás alapjául az Ingatlannet.hu átlagos négyzetméter árakra vonatkozó 2021.-es februári statisztikája szolgál.
Nagykanizsán nagy családi fészket lehet kapni 20 millió forintért
A megye vizsgált városai közül az idei év második hónapjában Keszthelyen és Hévízen voltak a legmagasabbak kínálati árak családi házak tekintetében. A 20 millió forintos keretösszegért Keszthelyen 49 m2-es, Hévízen pedig 53 m2-es családi házat kínáltak a tulajdonosok. A megye székhelyén, Zalaegerszegen már sokkal kedvezőbb árakkal találkozhattak a vásárlók. Ebben a nagyvárosban egy ház átlagosan 260 ezer forintba került négyzetméterenként. Ilyen ár mellett pedig az általunk korábban meghatározott keretösszegből egy 77m2-es családi házat lehetett kapni.
A házakat tekintve az egyik legkedvezőbb négyzetméter árral Nagykanizsán találkozhattunk, ugyanis itt a 20 millió forint egy igen terebélyes 83 m²-es családi házat ért idén februárban. A legolcsóbb eladási árakkal Zala megye vizsgált települései közül Zalaszentgróton voltak. Itt ért a legtöbbet a pénzünk, hiszen 20 millió forintból átlagosan mintegy 125 m2 családi házat lehetett kapni.
Téglalakásból is nagyot kapunk Nagykanizsán 20 millió forintból
Zala megye vizsgált városaiban a téglalakások négyzetméter árai között is hatalmas különbségekkel találkozhattak a vásárlók. Így a lakáspiacon is érdemes megfontolni, hogy melyik városban telepedik le az ember.
A már említett települések közül 20 millió forint Hévízen ért a legkevesebbet, mindössze átlagosan csak egy 38 m²-es garzonlakást. Keszthelyen és Zalaegerszegen már sokkal nagyobb alapterületre volt elegendő az összeg, méghozzá Keszthelyen egy 41 m²-es, Zalaegerszegen egy majdnem 60 m²-es téglaépítésű lakásra.
A legbarátságosabb kínálati árak a téglalakások tekintetében is Nagykanizsát jellemezték a vizsgált időszakban. Ebben a városban a sokat emlegetett 20 millió forintos keretösszegből átlagosan mintegy 65 m²-es téglalakás volt kapható idén februárban.
Ilyen árak mellett kell a támogatás
2021 januárjától kezdődően akár 30 millió forint vissza nem térítendő támogatást, plusz 15 millió forint kedvezményes kölcsönt is kaphatnak azok, akik teljesítik a következő feltételeket: három új gyermeket vállalása és például egy nettó 50 milliós új építésű ingatlan építése. Amennyiben eggyel kevesebb a gyerekek száma, akkor ugyanez az összeg 9,1+17 millió forintra módosul. Azok sem maradnak ki a támogatásból, akik egy új gyermeket vállalnak, esetükben 3,1+10 millió forintot jelent a kormány által nyújtott segítség. Ha kíváncsi vagy, hogyan kerültek kiszámításra a fentebb említett összegek, a Portfolio elemzéséből megtudhatod.
Forrás: ingatlannet.hu
(Borítókép: webkamera/nagykanizsa.hu)