Megkaparva a felszínt…

A Kanizsa Újság hétről hétre jelentkező, új sorozatában a 2019 novemberében a közgyűlés által az önkormányzati cégek élére kinevezett új vezetőket mutatjuk be. A képviselők döntése szerint a Nagykanizsa Vagyongazdálkodási és Szolgáltató Zrt. vezérigazgatója 2019. december 1-től Zakó László.

Zakó László elmondta, kamionparkolót és garázsokat is szeretnének építeni (Fotó: Jancsi László)

Zakó László 1984-ben bányamérnökként végezte el a Miskolci Nehézipari Műszaki Egyetemet, majd ugyanott szerzett közgazdász diplomát, később munkavédelmi szakmérnökit Budapesten. Fúrómérnökként 10 évig irányította a MOL Rt. és elődjei nagyberuházásainál az olaj-, gáz- és vízkutak fúrását, kiképzését. Ipari ágazatban irányított embereket, beruházásokat, dolgozott a MOL Üdültetési Üzletág létesítményeinek üzemeltetésénél, és a tulajdonosok általános helyetteseként több mint hat évig vezette a Kehida Termál Gyógy- és Élményfürdőt. A Magyar Országgyűlés gazdasági bizottságában egy cikluson át látta el az alelnöki feladatokat, egy másik ciklusban pedig a turizmus bizottságban töltötte be ugyanezt a posztot.

Zakó László fontosnak tartotta megemlíteni, hogy egyesek állításával szemben nem politikai, hanem szakmai alapon nevezték ki a Zrt. élére, megvan a szükséges iskolája, több évtizedes tapasztalata és – szerényen mondva – a képessége is. Nem politikusként tekint magára a vezérigazgatói székben, és egyetlen kollégája sem hallott tőle eddig és ezután sem fog politikai kinyilatkoztatásokat.

– Alapvetően egy ingatlan-hasznosító, ingatlanokkal gazdálkodó és azokat működtető cég vagyunk, hozzánk tartoznak a lakás- és nem lakás célú ingatlanok, üzlethelyiségek, garázsok, továbbá az ipari park és az inkubátorház üzemeltetése, működtetése – szólt elöljáróban a feladatokról. – Vannak fejlesztési terveink, melyek megvalósítása folyamatban van. Tavaly 22 lakást újított fel a cég, idénre csaknem 40-et tervezünk. A közeli hetekben a bérlők elhagyhatják a Citromszigetet – ennek határideje amúgy tizenkét éve lejárt –, valamint a Petőfi utca 42. szám alatt lévő épületet, és beköltözhetnek a felajánlott lakásokba. Mindezekkel havonta több százezer forintos, senki által meg nem térített költségtől mentesíthetjük magunkat. Kamionparkolót építünk, hiszen éves szinten több ezer kamion fordul meg a területünkön, és eddig nem származott a cégnek bevétele ebből. Mindezek mellett minden elképzelhető helyre, ahova engedélyünk lesz, garázsokat szeretnénk építeni.

A vezérigazgató hozzátette: létszámában most erősítik meg a karbantartói csoportot, zajlik a szakiparosok kiválasztása. Az üres üzlethelyiségeket újra meghirdetik, az inkubátorház gyakorlatilag megtelt, az ipari parkban is minimális az eladható terület. – Az önkormányzati üléseken gyakran felemlegetett 100 millió forintos eredménytartalékunkat van, aki a jó gazdálkodás hozományaként tünteti fel. Meggyőződésem, hogy az önkormányzat nem azért alapította ezt a céget, hogy pénzt gyűjtsön, hanem azért, hogy a rábízott ingatlanvagyont hasznosítsa. Terveink között tartjuk még számon a belvárosi nagyméretű üzlethelyiségeink, irodáink – Király u. 47. és Bazárudvar – felújítását is.

Zakó László elmondta, az általa átvizsgált szerződések egy részénél olcsóbb lehetőségeket talált. Voltak preferált szállítók és elutasított vállalkozások. Már komoly változások történtek ezen a téren is.

– Rendbe tettem a párhuzamos munkavégzés kérdését, mivel szabályozatlan keretek között számos munkatársunk több munkahelyen is dolgozott egyidejűleg. Ezt a számomra el nem fogadható helyzetet megszüntettem. A kinevezésemkor tapasztalt – elbocsátásokkal kapcsolatos – bizonytalanság érzése elmúlt, úgy érzékelem, mindenki megnyugodott. Az üzleti tervek legalább 8 százalékos általános béremelést tartalmaznak, emellett nem nyúlunk a jutalomkerethez, illetve a cafeteria juttatás is megmarad. Minden feladatunkat határozottan, szabályosan, ugyanakkor ügyfélbarát módon, a cég érdekeit sem sértve szeretném teljesíteni. Az idei üzleti tervünk valószínűleg mínuszos lesz, mivel az elmúlt évek során felhalmozott lemaradásokat el kell kezdeni ledolgozni. A 140 millió forintos követelésállományunk behajtására külön tervet készítünk.

A kintlévőségekhez kapcsolódóan a közgyűlésen téma volt a leváltott vezetők prémiumfeladata és a prémium kifizetése is.

– Ragaszkodva a tényekhez, az elődömnek két feladata volt: a NaGESZ megszűnésével kapcsolatos feladatok zökkenőmentes átvétele, illetve a bérlői tartozások csökkentése. Minden 1 millió forint kintlévőség csökkenése esetén egy havi megbízási díj, de maximum két havi megbízási díj, jelen esetben jutalom járt. Tehát, ha a prémiumfeladat keretén belül 2 millió forintot behajt, akkor abból a közterheivel együtt több mint 1 millió 600 ezer forintot el is visz a cégtől. Úgy gondolom, hogy ez sok kérdést vethet fel. A feladat ugyanakkor teljesült, a prémiumot megszavazta a testület. Emellett arról is van tudomásom, hogy olyan támogatásokat is kifizetett a cég sportegyesületeknek, amelyekről még nem láttam papírt, csak utólag értesültem róla. A polgármester úrral aktív, rendszeres kapcsolatban vagyok, úgy érzem, a cég eredményességét növelni tudom, és nem rontani…

Bakonyi Erzsébet