Türelmi idő végéhez közelednek egyes CSOK plusz konstrukciók

Elkezdődött a visszaszámlálás, de húsvétig még azok a családok is igényelhetik a támogatott kölcsönt, akiknél tavaly év végén már úton volt a baba, vagy az első negyedévben született gyermekük. A véghajrában lépni azoknak még mindenképpen érdemes, akik nem terveznek további gyermeket, a türelmi időn belül születettel viszont még teljesíteni tudják a CSOK Pluszban előírt vállalat gyereket.

Fontos határidő jár le hamarosan, ez pedig az új CSOK Plusz bevezetése utáni türelmi idő, amelynek értelmében 2024. március 31-ig azok a családok is igényelhetik a támogatott kölcsönt, akiknél tavaly év végén már úton volt a baba, vagy az első negyedévben született gyermekük – figyelmeztet a Duna House, rámutatva a hamarosan megszűnő lehetőségben rejlő előnyökre.

Kinek és miért érheti meg a véghajrában lépni? 

Tavaly az év végén fellélegezhettek azok a családok, akik úgy hitték, hogy kiesnek az új otthonteremtési támogatási körből, ugyanis  jelentős könnyítéssel élt a kormány.

Idén március 31-ig beadhatóvá tették a hitelkérelmeket úgy is, hogy a 2024. január elsejét követően született vagy örökbefogadott babák vállalt gyermekként legyenek figyelembe véve. 

Ez a határidő azonban két héten belül lejár – figyelmeztetnek a Credipass szakértői.

Ez a lehetőség azoknak a családoknak lehet kiemelt fontosságú, ahol további gyermeket nem szeretnének vállalni, így az első negyedévben megszületett baba minősülhet a CSOK Plusz kritériumainak megfelelően új, azaz vállalt gyermeknek – mondta Fülöp Krisztián, a Credipass magyarországi vezetője.

Ha ezek a családok úgy döntenek, hogy mégis vállalnak egy további gyermeket, tehát a futamidő alatt érkezik az újabb baba, az ő esetén már járhat gyermekvállalási támogatás, vagyis a 10 millió forintos tartozáselengedés is – tette hozzá a szakember.

Mennyit lehet spórolni a törlesztőrészleteken?

Ha a rendelkezésre álló időben még elindítják a CSOK Plusz hitelkérelmet  jelentős összeget megspórolhat a család. Ehhez azonban a dokumentumokat hiánytalanul és gyorsan be kell adni. Tanácsos lehet pénzügyi szakértő segítségét igénybe venni, akiknek nagy tapasztalatuk van abban, hogy min csúszhat el a kérelem, mire kell odafigyelni az állami otthonteremtési lakástámogatások esetében.

A CSOK Plusz támogatott kölcsön 

• futamideje 10 és 25 év közötti,
• feltétele mindenképpen az új gyermek vállalása, 
• maximális összege egy vállalt gyermeknél legfeljebb 15, kettőnél 30, három, vagy több esetén 50 millió forint.

A Credipass szakértőinek számítása szerint, egy 25 éves futamidejű, átlagos kamatozású piaci lakáshitel esetében a törlesztőrészletekben komoly különbségek láthatók a 3 százalékos fix kamatozású támogatott hitelkonstrukcióhoz képest.

Például egy 50 milliós hitelösszeg esetén, ez a megtakarítás havi csaknem 90 ezer forintot, éves szinten több mint egymilliót, míg a teljes futamidő alatt nagyjából 25 millió forintot jelent. Ugyanez 30 milliós hitelösszeg esetén a teljes futamidőt tekintve több, mint 16,5 millió forintot, a 15 millió forintos hitelösszegnél pedig  megspórolt összeg mintegy 8 millió forintot jelent a családnak a teljes futamidő alatt.

Forrás és kép: vg.hu