Kanizsai albérletek: 80 és 160 ezer forint közötti a havidíj, a kereslet folyamatos
Drágulás, azonban folyamatos kereslet jellemzi az albérletek piacát a Híradónak nyilatkozó szakember szerint. Nagykanizsán jelenleg egy kiadó ingatlanra átlagban 80 és 160 ezer forint közötti bérleti díjat kell fizetni havonta.
A piac intenzitása változott az előző év utolsó hónapjaiban Hajas Erika szerint, mivel a növekvő kereslettel egyenes arányban növekedtek a bérleti díjak is. A kialakult helyzet eredményeként előfordulhat, hogy két hasonló típusú ingatlan bérleménye között 25-30 százalékos eltérés tapasztalható, emiatt pedig nincs egyensúly a piacon. A nagykanizsai ingatlaniroda vezetője hozzátette, a mostani kanizsai albérletárak még mindig jóval olcsóbbak, mint Zalaegerszegen, nem beszélve Keszthelyről, ahol a bérleti díj alsó határa nagyjából 200 ezer forint.
- Felszabadul tavasszal elég sok értékpapír a piacon, ami növelheti a befektetők aktivitását és még több kiadó ingatlan fog megjelenni a piacon. Ők, hogyha odafigyelnek az úgymond egyensúly megtartására, tehát a bérleti díjak egy bizonyos lélektani határt nem lépnek át, és megvan a fizetési hajlandóság is a másik oldalról, akkor azt mondom, hogy jól működhet az ingatlanpiac - mondta el Hajas Erika, a Korrekt Ingatlaniroda tulajdonosa.
A szakember kiemelte, az albérletet keresők demográfiai összetétele némileg átalakult, ebben szerepet játszhat a 35 év alattiak részére bevezetett lakhatási támogatás is.
- Most egy kicsit az tapasztalható, hogy egyre bátrabban vállalkoznak a fiatalok a különálló, önálló életre. Elképzelhető, hogy ezt a munkakörülmények is befolyásolhatják. Sokan jönnek be vidékről, azért kényelmesebb, hogyha nem kell utazni napi szinten - tudtuk meg a tulajdonsotól.
Hajas Erika szerint a bérlemények piacát a magánszálláshelyekre vonatkozó szigorítások is befolyásolhatják, hiszen így jobb minőségű ingatlanokat lehet bérelni rövidebb időre és az albérleteknél is egyre inkább ezt a tényezőt helyezik előtérbe az otthont keresők.
K.T.
(Képek: Kanizsa Médiaház)